ΔΗΜΑΡΧΕΙΟ ΑΡΚΑΛΟΧΩΡΙΟΥ

ΟΧΙ ΚΑΡΙΚΑΤΟΥΡΑ ΔΗΜΑΡΧΕΙΟΥ

Η κοινωνία μας,  ποτέ δεν  αρνήθηκε τα όνειρα και τα δικαιώματά της!

Εικόνα 1 ΔΗΜΑΡΧΕΙΟ ΑΡΚΑΛΟΧΩΡΙΟΥ -  Α΄ ΒΡΑΒΕΙΟ ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟΥ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ

Τον τελευταίο καιρό,  ακούγαμε διάφορες φήμες ότι ο δήμος θα κατασκευάσει δημαρχείο στο Αρκαλοχώρι  και περιμέναμε ότι θα συνέχιζαν  τη διαδικασία που είχαμε ξεκινήσει το έτος  2007,  με τον Πανελλήνιο Αρχιτεκτονικό Διαγωνισμό, για την κατασκευή δημαρχείου.  

Στο  διαγωνισμό αυτό στον οποίο συμμετείχαν δεκάδες αρχιτεκτονικά  γραφεία και οι προτάσεις τους αξιολογήθηκαν από την κατά νόμο επιτροπή,  στην οποία συμμετείχαν καθηγητές των αρχιτεκτονικών σχολών της Χώρας μας,  καθώς και εκπρόσωποι των συλλόγων αρχιτεκτόνων, αναδείχτηκε πρώτος  νικητής το αρχιτεκτονικό γραφείο TAN ( TENSE ARCHITECTURE NETWORK - ΚΩΣΤΑΣ ΜΑΥΡΟΣ  - ΤΗΛΕΜΑΧΟΣ ΑΝΔΡΙΑΝΟΠΟΥΛΟΣ) με έδρα την Αθήνα.

Κατόπιν αυτού ο δήμος μας,  κατέβαλε τις νόμιμες αμοιβές - βραβεία στους τρεις πρώτους νικητές του διαγωνισμού και ήταν σε ετοιμότητα για την ένταξη του έργου σε αντίστοιχο Ευρωπαϊκό πρόγραμμα. Δυστυχώς οι πρότασή μας για ένταξη σε ένα τέτοιο πρόγραμμα απορρίφθηκε το 2009 ως μη επιλέξιμη και κατόπιν αυτού, περιμέναμε κάποια άλλη προκήρυξη για να υποβάλλουμε νέα πρόταση. Είμαστε επίσης σε διαπραγματεύσεις για την κατασκευή του έργου  μέσω  ΣΔΙΤ (Συνεργασία δημόσιου και ιδιωτικού τομέα).

Προηγουμένως, είχαμε εντάξει στο σχέδιο πόλης για την κατασκευή του δημαρχείου Αρκαλοχωρίου, όλα τα οικόπεδα του δημοσίου του οικισμού Γασίου εκτάσεως περίπου 4,3  στρεμμάτων,  καθώς και δύο όμορα ιδιωτικά οικόπεδα στην ίδια  περιοχή,  που ευρίσκεται ανάμεσα στο δεύτερο δημοτικό σχολείο   και  στον Μητροπολιτικό Ναό. Η συνολική έκταση που συγκεντρώσαμε για  το οικόπεδο του δημαρχείου υπερβαίνει  τα πέντε στρέμματα και  έχει  πρόσοψη τόσο στον κεντρικό δρόμο, όσο και στον παράλληλο δρόμο, Ανατολικά.

Τονίζω επίσης ότι, πέραν της πρόβλεψης του πολεοδομικού σχεδίου,   τα οικόπεδα αυτής της περιοχής που ανήκουν  στον νέο οικισμό Γασίου αναφέρονται στον πίνακα διανομής ως <<κοινότητα Αρκαλοχωρίου>> και επομένως λόγο αρχικού σχεδιασμού,  προορίζονταν για  το δήμο.

Για τον παραπάνω λόγο, μου έκανε μεγάλη εντύπωση η πομπώδης εξαγγελία ότι δήθεν  έκαναν μια προσπάθεια πολλών χρόνων προκειμένου να περάσει στα χέρια του δήμου το οικόπεδο έκτασης 830 τετραγωνικών και ιδιοκτησίας του Υπουργείου, που βρίσκεται απέναντι από το Ναό του Αγίου Ανδρέα και ότι αυτή η προσπάθεια   ευοδώθηκε με  την υπογραφή της  σχετικής απόφασης από τον Υπουργό κ. Αποστόλου!

Με την παραπάνω δημοσίευση, εμφανίζουν μία απλή διαδικασία διεκπεραίωσης, ως μεγάλο κατόρθωμα που απαίτησε μάλιστα μεγάλες προσπάθειες πολλών χρόνων!   Η αλήθεια είναι ότι αυτή η «δωρεά»,  έχει γίνει πολλές φορές στο παρελθόν, για να εξυπηρετηθούν ανάγκες του τόπου, και μάλιστα  χωρίς κομπασμούς και θριαμβολογίες. Πρόκειται για την  αυτονόητη υποχρέωση του Κράτους να παραχωρεί οικόπεδα που κατέχει,  δωρεάν κατά χρήση,  στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης (Ο.Τ.Α.),  για κοινωφελείς σκοπούς που αφορούν στέγαση των υπηρεσιών τους, συμφώνως με το   Νόμο 4384/2016 Άρθρο 44: (Τροποποίηση διατάξεων του ν. 4061/2012).

Παρά ταύτα, δεν θα είχα καμία αντίρρηση να τους αναγνωρίσω το παραπάνω ως μέγα κατόρθωμα,  αν δεν συνοδεύονταν το ίδιο,  με μεγάλους κινδύνους και  αρνητικές επιπτώσεις  στον μελλοντικό σχεδιασμό και την αξιοποίηση του πιο σημαντικού διαθέσιμου δημόσιου χώρου του Αρκαλοχωρίου, που έχει σχεδιαστεί να αποτελέσει το δεύτερο κέντρο της πόλης για το μέλλον.     

Μετά τα παραπάνω, με μεγάλη ανησυχία διαπιστώνω ότι:

Α. Αντί του  οικοπέδου των  πέντε περίπου  στρεμμάτων που  είχαμε εξασφαλίσει για την κατασκευή του  δημαρχείου Αρκαλοχωρίου, περιορίζονται  σε ένα  οικόπεδο 830 τετραγωνικών μέτρων!  Το ένα έκτο της νόμιμα οριοθετημένης   έκτασης για τον παραπάνω σκοπό!

Β. Αφήνουν να εννοηθεί ότι θα κατασκευαστεί δημαρχείο ενώ πρόκειται για την κατασκευή κάποιων γραφείων για ορισμένες υπηρεσίες…! Καμία σχέση με το Δημαρχείο των 2.600 τετραγωνικών μέτρων που φαίνεται στην παραπάνω εικόνα.  

Αν αναλογιστούμε ότι το παραπάνω οικόπεδο των 830 τμ,  ευρίσκεται εντός του πολεοδομημένου, δηλαδή του νόμιμου,  χώρου για την κατασκευή του δημαρχείου, κατανοούμε ότι  αυτό θα αποτελέσει  ένα τεράστιο πρόβλημα. Θα ακυρώσουν τις φιλοδοξίες,  το σχεδιασμό και την μελλοντική υλοποίηση του έργου του δημαρχείου.

Αν κατασκευάσουν ένα «σπιρτόκουτο» στη θέση του περικαλλούς δημαρχείου, που βλέπετε στη φωτογραφία της μακέτας,   το οποίο θα έδινε  τη σύγχρονη εικόνα ενότητας, υπεροχής , και υπερηφάνειας   στην πόλη του Αρκαλοχωρίου,  θα προξενήσουν  πραγματική καταστροφή για την λειτουργικότητα και την μορφή  που θέλουμε να έχει ο  τόπος μας στο μέλλον.

Με δεδομένα τα παραπάνω, ευρίσκομαι στη δυσάρεστη θέση να διαπιστώνω, για μία ακόμη φορά, ότι οι διοικούντες τον δήμο δεν σέβονται σχεδόν τίποτα από όσα έχουν γίνει ή αποφασίστηκε να γίνουν από την προηγούμενη διοίκηση, κανέναν από τους στόχους, τα προγράμματα και εν τέλει  τα όνειρα της κοινωνίας του Αρκαλοχωρίου για την κατασκευή έργων αντίστοιχων του δυναμισμού, της ιστορίας  και του πολιτισμού της. Δεν σέβονται ούτε τις θυσίες, τους αγώνες και τα χρήματα που έχουν δαπανηθεί για αυτούς τους στόχους. 

Αν θέλουν να κατασκευάσουν κάποια γραφεία για τις υπηρεσίες του δήμου, δεν χρειάζεται να καταστρέψουν τον  πιο σημαντικό δημόσιο χώρο του Αρκαλοχωρίου. Υπάρχουν και άλλα οικόπεδα του δημοσίου, στην ίδια περιοχή,  έξω από  τον παραπάνω πολύτιμο χώρο, τα οποία μπορούν να παραχωρηθούν στο δήμο, με τον ίδιο απλό τρόπο,  για να στεγάσει διάφορες δραστηριότητές του. Ας επιλέξουν αυτή τη λύση για την οποία κανένας δεν μπορεί να έχει αντίρρηση.

Σε καμία περίπτωση όμως δεν πρέπει να αχρηστέψουν τον παραπάνω χώρο που είναι πολεοδομημένος, δηλαδή νομοθετημένος,  για μία και μοναδική χρήση:   ΔΗΜΑΡΧΕΙΟ ΑΡΚΑΛΟΧΩΡΙΟΥ!  

 Αν δεν μπορούν να υλοποιήσουν τον μακροχρόνιο σχεδιασμό για το μέλλον του Αρκαλοχωρίου, ας μην τον υπονομεύουν, ας μην τον καταστρέφουν.

 Η κοινωνία μας,  ποτέ δεν  αρνήθηκε τα όνειρα και τα δικαιώματά της!